1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
19.1万円/㎡
前年比-6.4%
大津市
26.2万円/㎡
前年比+11.3%
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ヴィオス北大路
滋賀県大津市北大路三丁目
東海道本線 / 石山駅 徒歩27分
1994年築 / 5階建 / 100戸 / RC造
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5階 / 66.65㎡の場合
相場
1,062万円
15.9万円/㎡
582
902
1,222
1,543
AI査定結果
推定相場価格
1,062万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,222万円
13.5万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィオス北大路
830万円（12.5万円/㎡）/ 5階 / 66.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 830万円 | 12.5万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,198万円 | 18.0万円 | 4階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,350万円 | 20.3万円 | 4階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,500万円 | 22.5万円 | 4階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,250万円 | 18.8万円 | 4階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,498万円 | 22.5万円 | 4階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 930万円 | 14.0万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,590万円 | 21.6万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,398万円 | 20.1万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 1,398万円 | 19.0万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 1,600万円 | 21.8万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,298万円 | 19.5万円 | 4階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,498万円 | 21.5万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,398万円 | 21.0万円 | 4階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 1,498万円 | 20.4万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は12.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | ヴィオス北大路 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 830万円 | 12.5万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/28 | ヴェルドール琵琶湖リゾート 大津市北小松 | 近江舞子駅12分 | 750万円 | 13.4万円 | 56㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/09/06 | グランドメゾン仰木の里弐番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅18分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/03 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,100万円 | 13.5万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/18 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 131戸 | SRC |
| 2024/02/11 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 900万円 | 13.2万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2023/06/27 | 叡山グリーンマンション 大津市下阪本六丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/25 | ルモン四ノ宮藤尾台 大津市茶戸町 | 追分駅11分 | 750万円 | 11.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/12 | ネオハイツ石山 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/22 | アメニティ瀬田川 大津市石山寺三丁目 | 石山駅24分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/11 | レックスガーデン大津南郷リオ 大津市南郷五丁目 | 石山駅49分 | 740万円 | 11.4万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1994年 | 107戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で6.4%下落、大津市では11.3%上昇しています。